SMALL 공인중개사2 2012년 1차 1과목 : 부동산학개론 1. 부동산의 자연특성 중 부증성에 관한 설명으로 틀린 것은? ① 토지는 다른 생산물처럼 노동이나 생산비를 투입하여 순수한 그 자체의 양을 늘릴 수 없다. ② 자연물인 토지는 유한하여 토지의 독점소유욕을 발생시킨다. ❸ 매립이나 산지개간을 통한 농지나 택지의 확대는 부증성의 예외이다. ④ 토지의 지대 또는 지가를 발생시키며, 최유효이용의 근거가 된다. ⑤ 부증성에 기인한 특정 토지의 희소성은 공간수요의 입지경쟁을 유발시킨다. 2. 부동산의 경제적 개념에 해당하지 않는 것은? ① 상품 ② 자본 ③ 자산 ❹ 환경 ⑤ 소비재 3. A아파트의 인근지역에 공원이 새롭게 조성되고, 대형마트가 들어서서 A아파트의 가격이 상승했다면, 이러한 현상은 부동산의 자연적ㆍ인문적 특성 중 어떤 특성에 의.. 2021. 7. 29. 공인중개사 2차 2010년10월24일 공인중개사 2차 2010년10월24일 1과목 : 공인중개사법령 및 중개실무 1. 공인중개사법령상 전속중개계약을 체결한 때 중개의뢰인이 비공개를 요청하지 않는 한 중개업자가 공개해야 할 중개대상물에 관한 정보내용이 아닌 것은? ① 지형 등 입지조건 ② 중개대상물의 종류 ③ 공법상의 이용제한에 관한 사항 ④ 도로 및 대중교통수단과의 연계성 ❺ 소유권자의 주소ㆍ성명 등 인적사항에 관한 정보 2. 공인중개사법령상 중개대상에 관한 설명으로 옳은 것은?(다툼이 있으면 판례에 의함) ① 점포위치에 따른 영업상의 이점(利點)은 중개대상물이다. ② 명인방법을 갖춘 수목은 중개대상물이 될 수 없다. ❸ 동산질권은 중개대상이 아니다. ④ 아파트에 대한 추첨기일에 신청을 하여 당첨이 되면 아파트의 분양예정자로 선정될 수 있는.. 2021. 4. 28. 이전 1 다음 LIST
